在深圳龙华区数字创新中心52层，晋江深圳飞地（三创中心）的会客厅里，茶香氤氲。

就在这间飘着茶香的会客室里，三股撬动晋江产业赛道的创新力量先后汇聚：香港科学家的无电制冷技术，接上了陶瓷这一晋江优势产业链；深圳的智能医疗器械企业，靠着本土临床场景扎下了根；而AI设计师的奇思妙想，也顺着飞地的全链条陪跑，在晋江的模具厂里变成了爆款潮鞋。创冷科技、泰乐康科技、北朋创新三个项目的落地，不是冷冰冰的招商引资数字，是一杯茶泡出来的乡情信任，一扇窗接进来的源头创新，一条链串起来的产才共振——是晋江把创新触角伸到湾区前沿，为传统产业升级蹚出来的鲜活新路。

运营第二个年度，晋江深圳飞地这片2357.7平方米的空间，实现了100%科创企业入驻率——15家入驻企业里，有国家高新技术企业2家、专精特新企业1家，还有韩资外企、台资全资子公司各1家；累计对接人才科技项目102个，推动4 个项目完成产业化落地。这份成绩单的背后，是晋江市委组织部牵头指导、晋江产业集团作为实施主体、赛创未来专业运营的成熟体系，依托“基金+人才+项目+科创+信息”链式服务，这里早已成为粤港澳大湾区与晋江双向奔赴的核心前沿阵地。

晋江的陶瓷、纺织、鞋服等传统产业，正处在从“规模扩张”向“价值跃升”转型的关键期。企业家们不缺产能、不缺市场嗅觉，缺的是能打开新赛道的底层技术突破。

2025年盛夏，晋江磁灶镇的陶瓷企业家向飞地团队提出诉求：有没有一种材料，能让建筑表面自己降温，不用电、不费水？这听起来像天方夜谭。但飞地团队知道，深圳这扇窗的另一边，藏着答案。

依托与12家深港顶尖科研机构建立的直通渠道——涵盖香港城市大学深圳研究院、中国科学院深圳先进技术研究院、北京大学深圳研究院、深圳清华大学研究院、南方科技大学、深圳大学材料研究院等——飞地团队带着这道 "命题作文"，在创新源头开始了精准搜寻。最终锁定了来自香港城市大学能源及环境学院的科技成果转化项目：创冷科技。

创冷科技由香港城市大学能源及环境学院教授、年轻科学家创立，将顶尖期刊Science科研成果转化为商业应用，专注于无电制冷技术研发。核心原理是通过自主研发的纳米颗粒材料，实现高效的太阳光反射和中红外辐射——简单说，就是把热量以特定波长的红外线“发射”到外太空，实现无需外部电源和制冷剂的零能耗制冷。

核心产品应用于建筑表面可节约最高40%制冷能耗。技术已落地迪拜购物中心、香港红馆等地标，覆盖全球近30个国家和地区，累计应用面积近85万平方米。

好技术找到了，怎么让它在晋江落地生根？飞地团队关注到，晋江国星陶瓷此前已对新型制冷材料表达过合作意向。飞地团队随即介入，2025年9月邀请创冷科技联合创始人朱毅豪博士到访飞地，与晋江方面当面交流。茶桌上，科学家讲技术原理，企业家讲市场需求，一来二去，彼此眼里都有了光。

2025年12月，在晋江市委组织部长见证下，创冷与国鑫陶瓷签署产学研战略合作协议，联合研发制冷幕墙石英砖、制冷地铺石英砖、制冷海绵砖和制冷呼吸砖四个品类，目前进入产品配方优化和工艺验证阶段。

2026年1月，创冷在晋江完成公司注册；2月，产业集团联合聚卓资本（市人才基金管理人）完成初步尽调，人才基金拟投资500万元；3月28日，项目在晋江市香港招商引资推介会上正式签约。

从初次接触到正式签约，前后8个月。一项来自香港实验室的前沿技术，正在晋江的陶瓷产业上落地生根。

但这只是服务的开始。为了让技术真正开花结果，飞地运营团队协同晋江产业集团化身“全能保姆”，为创冷科技铺平了产业化的最后一公里。不仅协助企业对接广汽资本、兴证资本等投资机构，拓宽融资渠道，更主动将创冷科技的技术方案推介给晋江本地的产业龙头，探讨合作研发的可能性。依托产业集团的牵线搭桥，创冷科技先后与百宏聚纤、逸锦化纤、鹭意色母粒3家知名企业对接，其中与百宏聚纤顺利达成初步合作意向，目前样品已送至研发部门检测，双方正就后续深度合作进行探讨。这种“不抛弃、不放弃”的精准服务，正是晋江产业集团党委书记、董事长丁永贵所强调的“将服务做深做实”理念的生动体现。

如果说创冷科技的路径是“需求牵引技术”，那么泰乐康的故事则展现了另一种可能——“以本地场景吸引产业落地”。

2025年10月，经乡贤引荐，飞地团队接触到深圳泰乐康科技。这是一家专注于医院智能医疗器械研发、生产、销售的高新技术企业，拥有70多项专利，超声科电动诊疗床全国细分市场占有率第一，服务全国7000余家医院，产品通过ISO13485、美国FDA和欧盟CE认证。

飞地团队的判断很清晰：这不仅是一家企业的引进，更是晋江打造“全国首个县域国家区域医疗中心” 新标杆、布局高端医疗器械产业的重要突破口。但医疗器械项目落地的最大壁垒往往不是技术，而是信任——新产品进入医院的门槛极高，临床验证周期长，市场信任需要时间积累。

飞地给出的解法是：不做简单的“招商引资”，而是促成深度“场景嫁接”——推动泰乐康与晋江市医院（上海六院福建医院）共建“院企联合研发中心”，由医院开放临床使用场景提供反馈数据，企业提供产品和技术支持，联合开展临床验证和产品迭代。这一框架既帮企业解决了市场信任门槛问题，也为医院参与医疗器械创新提供了合规通道。

2025年12月，双方在飞地举办的“企业家+科学家”融合创新交流对接活动上正式签约，企业同步在晋江完成公司注册，取得第二类医疗器械经营备案凭证，与招商局签署意向落地协议。2026年2月，泰乐康联合生态伙伴在晋江展厅集中揭牌3D体征产品、彩超一体化设备及康复理疗产品，标志项目进入实质运营阶段。4月，联合研发中心方案通过院方审议；7月15日，双方正式签署医疗器械合作研发及成果转化框架协议。

从一张智能诊疗床出发，泰乐康正在将创新触角延伸至儿童低剂量CT、放疗定位CT、康复理疗设备等领域。更重要的是，它证明了晋江不仅能承接制造业产能，还能以开放的应用场景吸引科创企业在本地完成“研发-验证-转化”的深度扎根。

如果说创冷科技和泰乐康代表了“外部引进”的成功，那么深圳市北朋创新技术有限公司的落地，则生动诠释了飞地“内部孵化”的强大能力。这并非简单的招商引资，而是一场从入驻、培育到落地开花的全链条陪跑。

作为2025年6月由深圳飞地引进并孵化的企业，北朋创新专注于将AI设计与传统鞋服产业融合。这家由香港设计师主导的AI设计企业，其推出的“吞脚兽”系列和鳄鱼创意拖鞋在海外市场反响热烈，同款鳄鱼鞋在内贸平台更是日销超千双，此前其AI设计的创意纸巾盒也同在海外爆单。

飞地团队在发现其潜力后，迅速介入，晋江驻飞地领导黄清泉更是亲自出马，牵桥搭线精准匹配晋江本地优质模具厂，为其精准匹配晋江强大的鞋服制造产业链。在飞地团队的牵线搭桥下，企业成功链接到晋江本地的模具厂，将“AI设计—开模—制造”的一体化生产体系在晋江落地。北朋创新的成功，是飞地精准服务、产业集团强力支持的又一成果，它不仅为晋江的鞋服产业注入了AI设计的源头活水，更验证了“研发在深圳、制造在晋江”模式的强大生命力。

创冷科技、泰乐康、北朋创新，三种路径，殊途同归，背后是同一套机制在高效运转。

这就是晋江正在探索的“企业家 + 科学家 + 投资家”协同创新模式。而深圳飞地，正是这套模式在湾区前沿的“超级联系人”——不做简单的“信息二传手”，而是深度介入项目从挖掘、对接到落地、陪跑的全过程。

在项目挖掘端，建立与12家深港顶尖科研机构的直通渠道，带着晋江企业的技术需求“按图索骥”，实现“需求牵引、源头锁定、持续跟进”的精准对接。飞地已与深圳大学半导体制造研究院共建“产学研转化基地”，为半导体领域技术导入建立制度性通道。

在落地服务端，构建“深圳离岸服务专员+晋江落地服务专员”双线机制，确保项目从深圳迁移到晋江的过程中“服务不断档”。 第二运营年度累计提供现场咨询和改策服务1531人次，辅导多家入驻企业申报省市人才计划。

在资本赋能端，形成“深圳创投看技术、晋江资本看产业”的双向互动。上半年举办4场路演活动，每场邀请超8家投资机构参与，涵盖天使投资、风投和产业资本。晋江人才基金、产业引导基金多次走进飞地，探讨联合投资可能。

在智库支撑端，聘任20位博士担任智库专家，覆盖材料、电子信息、AI、生物医学工程、机械制造等领域，定期参与项目评估、技术研判和资源对接，弥补团队专业技术判断的短板。

这套机制的高效运转，离不开掌舵者的远见与魄力。产业集团党委委员、副总经理陈清源在推动飞地运营时，始终坚持“不仅要引得来，更要育得强”的原则，要求团队对每一个有潜力的项目都进行深度挖掘和精准匹配。正是在这种理念的指导下，飞地不仅成功孵化了创冷科技、泰乐康，还吸引了更多与晋江主导产业紧密结合的创新力量。

数据是最好的证明：深圳飞地累计举办科创活动19场，入驻企业15家，其中已落地晋江的产业化项目4个（北朋创新、泰乐康、星火未来、创冷科技）。入驻企业实现深圳本地纳统产值超1.6亿元，在晋江形成产值近2000万元、税收超500万元。

在更大格局上，晋江布局了西安、深圳、上海、武汉、合肥、槟城六大人才科创飞地。深圳飞地的独特价值在于：它占据着粤港澳大湾区这一全球创新策源地，承担着“跨境创新要素超级联系人”的角色，重点聚焦新一代信息技术、智能制造、医疗健康、人工智能、新材料等前沿方向，全力构建“研发孵化在深圳、成果转化在晋江”的协同创新通道。

同时，飞地也在联动粤港澳乡贤资源回流。与深圳晋江商会、青商会保持高频互动，已推动广东力美新材料、香港鸿盛集团两家乡贤企业在飞地设立品牌中心，并表达了将部分研发或生产环节落地晋江的意向。“乡贤企业出题、深圳科研团队答题、产业化落地晋江”——这正是 "企业家 + 科学家 + 投资家" 协同创新模式的另一种表达。

从一杯清茶的坦诚交流，到一扇窗口的创新联动，再到一条产业链的落地延伸。深圳飞地正以它独有的方式，将大湾区的创新活水源源不断地引向晋江的产业田野。截至2026年上半年，飞地已推动4个产业化项目落地晋江，正推动更多意向项目进入实质阶段。

一杯茶，品的是乡情，谈的是未来。

一扇窗，透进的是科技之光，开启的是产业升级之门。

一条链，连接的是深港源头创新与晋江产业场景——浇灌出的，是一片高质量发展的新绿洲。